最新記事一覧

リフォーム・リノベーション市場の将来性に期待!

リフォーム・リノベーション

住宅・不動産の市場は転換期を迎えている。

その背景には、人口減少、世帯数減少、少子高齢化等の
避けて通れない大きな社会的問題に直面しているからだ。

住宅市場の将来

現在、国は従来型のスクラップ・アンド・ビルド型の新築偏重の住宅市場から
ストック活用型の流通市場を形成すべく法律を整備して、量から質の時代への転換を掲げている。

国土交通省は【中古住宅・リフォームトータルプラン】を発表しており、
20年までに中古住宅流通とリフォームの市場を20兆円に拡大させていくとしている。(5年前は概ね10兆円前後)

今後、既存住宅の流通が活性化していくことは明らかであり、
付帯率の高いリフォーム・リノベーションの需要も底堅く感じる。

従ってリフォーム・リノベーション事業者の販路は広がるが、
反射的に業者間の競争が激化することも予想される。

質の高いリフォーム・リノベーション業者に選ばれるために必要なスキルとは!

①設計力

→ユーザーの嗜好に最小コストで応える提案力。

②施工力

→在るものに手を加えていくことは、新築よりも難しい 面もある。

故に建築士や建築施工管理技師のライセンスと充分な経験を持った技術者を確保していること。

③インスペクション能力

→既存住宅の現状性能を正しく把握して適切な提案力を持っていること。

④ファイナンシャルプランニング能力

→ライフスタイルに合った妥当な予算や融資モデルを的確に提案できる能力。

⑤アフターサービス能力

→維持管理の提案力と瑕疵担保の活用で顧客のリスクヘッジや建物の維持管理に関する適切な提案ができる能力。

以上が必要なスキルと考えられる。

顧客満足と業者

リフォーム・リノベーション業者は、
顧客側の多様なニーズに対応できるスタンスで営業するのか。

或いは顧客側を敢えて絞り込み専門特化したスキームで他社との差別化を図るスタンスで営業するのか。

何れかに絞り込む方がよいのかもしれない。

後者に徹する営業手法の方が面白味を感じる。

また、顧客側の満足度も高くなる。

 

 icon-hand-o-right 東京住宅流通センター   いますぐお問合せはこちら icon-hand-o-up 

 

石川 稔朗

石川 稔朗

投稿者の記事一覧

はじめまして、弊社のサイトをご覧頂きまして誠にありがとうございます。お住まい探しは何かとエネルギーを使うことと思います。物件のご紹介からお引渡しまで、誠心誠意お手伝いさせていただきますので、安心して私にお任せください。

関連記事

  1. きよっぱち 海鮮食べ放題 海鮮食べ放題!いちご狩り 花摘み ツアー
  2. 調布・仙川本 調布・仙川本
  3. 都庁前 新宿中央公園は都会のオアシス!
  4. 界壁の話! 界壁の話!
  5. 冬が足音を立てて近づいて来る! 冬が足音を立てて近づいて来る!
  6. 花火大会 【調布市花火大会】映画のまち調布花火2019 開催日決定
  7. 桜マップー深大寺エリア周辺ー 桜マップ ~深大寺エリア周辺さくら情報まとめ~
  8. 家族で物件さがし 物件探しはGWがおすすめな3つの理由

新着物件

  1. 深大寺東町520_間取り図
  2. 全日ラビーネットのTHDC情報webページ
  3. 現地見学・無料相談会

お知らせ

仲介手数料無料 【期間限定】仲介手数料 最大ゼロ円 キャンペーン ♪増税前に♪

ご好評の、期間限定『THDCの特別限定キャンペーン』のお知らせです!10月より増税を控え…

東京住宅流通センター株式会社 夏季休業のお知らせ 2019

夏季休業期間について〔2019〕平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。東京住宅…

ブログランキング

SNSページ

新着記事

  1. 仲介手数料無料
  2. 東京住宅流通センター株式会社
  3. 深大寺・調布おでかけきっぷ
  4. 花火大会
  5. 建築図面復元.com
  6. 東京住宅流通センター株式会社
  7. 野川の桜と葉の花
  8. 野川桜ライトアップ
  9. 桜マップー深大寺エリア周辺ー
  10. 未公開情報は本当に価値があるのか?

アーカイブ

PAGE TOP