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賃貸借契約における原状回復のガイドラインとは?

原状回復のガイドライン

現状回復ガイドライン

 

バブル崩壊後、

賃貸住宅の賃借人が退居する際の原状回復や敷金の精算に関しトラブルが増加したことから、

国土交通省によって、居住用の賃貸借について【原状回復をめぐるトラブルとガイドライン】がとりまとめられた。

 

ガイドラインは、

平成10年3月に公表された後、平成16 年2月改定→平成23年2月再改定され公表されている。

 

原状回復ガイドラインは、

賃貸住宅退居時の原状回復原状回復をめぐるトラブルの未然防止を目的として、

賃貸住宅標準契約書の考え方 、裁判例および取引の実務等を考慮の上、

原状回復の費用負担のあり方について、一般的な基準について公表されている。

 

無用なトラブルは避けたいものです。

 

参考リンク:「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について(国土交通省)

 

東京住宅流通センター株式会社
https://thdc.co.jp

 

石川 稔朗

石川 稔朗

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