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登記簿の地目とは!

登記簿の地目とは!

登記簿の地目について

不動産登記法にもとづいて、

土地の登記簿には【宅地】【田】【公衆用道路】【雑種地】などの地目が記載されています。

 

登記簿に記載する地目は23種類あり、最初は登記官の判断により決めることになっていますが、

時間の経過と共に、土地の利用方法が変化していくこともあります。

 

最初は建物がある宅地でも、建物が朽ちれば雑種地になり、更に放置すれば原野になることでしょう。

その様な場合は、【公簿地目】と【現況地目】と呼んで区別します。

そして必要に応じて地目変更登記を行うこともあります。

 

東京住宅流通センター株式会社
https://thdc.co.jp

石川 稔朗

石川 稔朗

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