登記簿の地目について
不動産登記法にもとづいて、
土地の登記簿には【宅地】【田】【公衆用道路】【雑種地】などの地目が記載されています。
登記簿に記載する地目は23種類あり、最初は登記官の判断により決めることになっていますが、
時間の経過と共に、土地の利用方法が変化していくこともあります。
最初は建物がある宅地でも、建物が朽ちれば雑種地になり、更に放置すれば原野になることでしょう。
その様な場合は、【公簿地目】と【現況地目】と呼んで区別します。
そして必要に応じて地目変更登記を行うこともあります。
東京住宅流通センター株式会社
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