最新記事一覧

建物や不動産の規定について調べてみた!

建物や不動産の規定

法律家や不動産関連士業の方、建築や不動産に関係するお仕事をされている方はご存知かと思いますが、

法律上、建物と不動産の概念は法律の種類によって違いがあります。

 

では、どの様に規定されているのか少し調べてみました。

建物や不動産の規定

 

民法

→【土地およびその定着物は、不動産とする】【不動産以外の物は、すべて動産とする】と規定しています。

 

不動産登記法

→【土地または建物をいう】と規定しています。

 

不動産登記規則

→建物について【建物は、屋根および周壁またはこれらに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、その目的とする用途に供し得る状態にあるものでなければならない】と規定しています。

 

建築基準法

→建築物とは【土地に定着する工作物のうち屋根および柱もしくは壁を有するもの】と規定しています。

 

宅地建物取引業法

→建物に関する明確な定義はない。

 

地方税法

→不動産とは【土地および家屋を総称する】と規定しています。

 

不動産登記法と建築基準法が具体的な規定になっています。

上記の通り、各法律上の概念が異なっている。不動産取引上の弊害がなけれはいいのですが?

 

東京住宅流通センター株式会社
https://thdc.co.jp

石川 稔朗

石川 稔朗

投稿者の記事一覧

はじめまして、弊社のサイトをご覧頂きまして誠にありがとうございます。お住まい探しは何かとエネルギーを使うことと思います。物件のご紹介からお引渡しまで、誠心誠意お手伝いさせていただきますので、安心して私にお任せください。

関連記事

  1. 高齢者の住まい。バリアフリー化の勧め! 高齢者の住まい。バリアフリー化の勧め!
  2. 西新宿イルミネーション 西新宿イルミネーション
  3. 京王ライナー 座席指定「京王ライナー」始動!wifiコンセント付で座って快適通…
  4. 家族で物件さがし 物件探しはGWがおすすめな3つの理由
  5. 賃貸住宅の市場価値を維持向上させる視点! 賃貸住宅の市場価値を維持向上させる視点!
  6. 建物の耐震基準について知っておこう! 建物の耐震基準について知っておこう!
  7. 調布・仙川本 調布・仙川本
  8. 住宅取得の購入予算 住宅取得の購入予算を考える!

新着物件

  1. 深大寺東町520_間取り図
  2. 全日ラビーネットのTHDC情報webページ
  3. 現地見学・無料相談会

お知らせ

仲介手数料無料 【期間限定】仲介手数料 最大ゼロ円 キャンペーン

今日は、期間限定『THDC春の特別限定キャンペーン』のお知らせです!仲介手数料 最大ゼロ円キャン…

全日ラビーネットのTHDC情報webページ ラビーネット掲載とオフィシャルブログ新設・コンテンツ追加のお知らせ

不動産といえば、「ウサギ」か「ハト」!さて、なんの話でしょう?ウサギ vs ハト ?!…

ブログランキング

SNSページ

新着記事

  1. 災害時無料公衆無線LAN「00000JAPAN(ファイブゼロジャパン)」
  2. 仲介手数料無料
  3. 深大寺東町520_間取り図
  4. 増税4支援策
  5. グルニエとは?
  6. 全日ラビーネットのTHDC情報webページ
  7. 凍結予防
  8. 初めての一人暮らしは東京住宅流通センターへお任せ下さい
  9. 現地見学・無料相談会
  10. 青渭神社

アーカイブ

PAGE TOP